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聯邦國際業主台中二手冰櫃買賣維權
據市檢察院通報,雲南萬通法定代表人王磊鑫、雲南鴻曦法定代表人劉加純涉嫌單位行賄犯罪,被依法執行逮捕。2013年至2016年,王磊鑫作為雲南萬通房地產開發有限公司法定代表人,為謀取不正當利益,先後多次向相關單位工作人員行賄人民幣共計1000餘萬元;2010年至2012年,劉加純作為雲南鴻曦房地產開發有限公司法定代表人,為謀取不正當利益,先後多次向相關單位工作人員行賄人民幣共計400餘萬元。
雲南萬通的開發項目都在高新區,2008年,首作朝花曦拾入市高新區,以低於市場價1200元的策略一炮而紅,銷售火爆,雲南萬通也因此對高新區胃口大增,2009年,接下瞭高新區的前所村城中村改造項目,2012年拿下前所村220畝城改地塊,繼續開發朝花曦拾二期——聯邦國際,但如很多城改項目一樣,2015年,聯邦國際也陷入瞭多次延期交房的麻煩,導致發生業主堵斷道路維權的事件。而朝花曦拾也爆出1700多戶業主無法辦理房產證的新聞。一時間,曾經順風順水的雲南萬通陷入瞭困境。
資料顯示,在2015年至2016年間,雲南萬通因朝花曦拾未如約辦理房產證,以及聯邦國際逾期交房問題,被眾多業主訴上法庭,相關訴訟達近百起,雲南萬通全部敗訴並被判賠償違約金。另外,法院判決文書稱,朝花曦拾還因項目超建問題而被有關部門處予248萬的罰款。
萬科雲子
無奈之下,雲南萬通的城中村改造之路終止於2016年初,聯邦國際未開發的後續地塊轉讓給瞭萬科,而在此地塊上打造的萬科雲子迅速成為西市區熱門樓盤。
馬傢營城中村
雲南鴻曦雖然是2009年才成立,但其法人代表劉加純早年創辦的鼎業地產,在北市區開發過金舟花園、景江花園、金洲灣花園、金洲灣藍嶼等多個住宅項目,而最為輝煌的開發經歷是1999年開始在麗江打造的束河古鎮,經歷瞭從昆明到地州和省外再回到昆明、從地產到多元經營的過程後,鼎業地產被劉加純新成立的雲南鴻曦所替代,並瞄上瞭當時正大熱的城中村改造,2009年,北京路俊發中心對面的馬傢營被列入城中村改造名單,雲南鴻曦開始介入,但直到2013年,項目改造才正式啟動。
鴻曦國際中心效果圖
如今雲南鴻曦的官網已無法打開,此前官網的項目介紹中提到,“即將全面啟動的“昆明·鴻曦國際中心(馬傢營城中村改造項目)”。但馬傢營城中村改造自啟動後幾年時間都無法完成拆遷,直至去年底,馬傢營城中村的拆遷才基本完成,但隨後再無進展,雲南鴻曦是否還將繼續參與該城改項目也沒有瞭下文。
可以看出,雲南鴻曦與雲南萬通的開發經歷極中古設備收購為相似,分別都在高新區和北市區有過成功的項目開發,並都在相近的時間點上參與瞭昆明城中村改造,然後在城中村改造中受到重挫,如今兩傢公司老板已雙雙身陷囹圄,公司前景也被蒙上瞭厚厚陰影。
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